当前位置:宝马会首页 经验心得 正文

“租赁外国人”竟是门赚大钱的生意?厉害了!

2017年12月16日 8:30:36  分类: 经验心得  参与: 人  点这评论

有没有一种工作,不需要技能、文化、背景,就能赚大钱?答案是:有!例如,在中国,只要“有一张老外脸”就行了。今天,我们就为大家揭秘这门“靠一张老外脸”赚钱的生意是如何在中国经久不衰的。

Yana,老外租赁公司前合伙人

(本栏目意义在于揭开内幕,开阔视野,并不提供具体操作路径)

大家好,我是Yana。其实“租赁老外”这个行业很早以前就有了,20年前的台湾,10年前的北上广,5年的二、三线城市……都出现过。我2012年入行,做了3年,去年卖掉公司股份正式退出,现在在重庆经营一家文化演艺公司。

租赁外国人 竟是门赚大钱的生意 厉害了 经验心得 赚钱

前几年我们在重庆、成都等地做这个生意,还是很新颖、很受欢迎的。尤其在房地产最火爆的那几年,生意最好的时候,公司半年内换了七八倍大的办公室,我手底下每个老外每周至少要参加三次演出,每次付给他们的演出薪酬就能抵上公司两个月的房租。

01 如何寻找包装老外?

与挖掘明星的星探一样,我主要在酒吧、大学、大街上发掘这些外国人,找工作室给他/她们拍照,按照身材条件、年龄、外貌归类,建立完整档案资料,然后将这些普通老外包装成职业演艺人,介绍给当地活动较多的商家或广告公司。他们有需求,就在我预留的选单上选择不同肤色、民族和其它条件的老外进行租赁,我们筛选一批老外推荐过去,一旦面试通过,合作就达成了。实际上,老外就是我手里的商品。

与专业演艺经纪公司不同,我们对建立档案的外国人几乎没有任何特长要求(有,当然最好),只要长着一张外国脸即可。老外的工作内容可以称为——无须演技的角色扮演,他们只需穿上不同的衣服站在台上,或是与人寒暄几句,装装样子就可以了。

租赁外国人 竟是门赚大钱的生意 厉害了 经验心得 赚钱

例外楼盘开张,他们会被项目方介绍成“楼盘建筑师”,向买房的客户发表几句致辞;在酒吧,稍微会点乐器的老外摇身一变,成为远渡重洋的著名DJ;在开业现场,他们又成了著名黑管演奏者;在化妆品发布会上,他们化身为研发产品的教授等等……同一个老外,不同场合,被赋予不同身份。

向客户介绍时,我们会说“这位先生参加过全美超级模特新秀大赛”,即便没有任何技能或特长的老外,我们也会告诉客户,你可以根据活动需求给他编造一个身份。例如某国际媒体记者,某知名美食家,甚至高级英国管家或皇家侍卫等……即便老外什么都不干,在旁边装模作样的摄影摄像,活动司仪也能吹嘘——我们的项目获得了国际媒体关注!

像这样做“角色扮演”的老外,最有名的是“金坷垃”的代言人,来自美国圣地亚哥公司的研究专家——威廉伯爵。据我所知,这位威廉伯爵已出现在中国数百个品牌宣传物料中。

租赁外国人 竟是门赚大钱的生意 厉害了 经验心得 赚钱

威廉伯爵

有时候,为了让客户更直观的感受到租用老外的物超所值,我们会拿出一张照片进行对比,如下图,一旦遮住老外这张脸,瞬间毫无逼格,简单直接,说服力十足。

租赁外国人 竟是门赚大钱的生意 厉害了 经验心得 赚钱

国外调酒师

我们给客户推荐老外,也分等级。预算不够,我们会建议他们用黑人,黑人性格开朗,价格便宜(价格仅白人的几分之一)。另外,我们很少推荐印度人。尽管租赁印度人价格与黑人相差无几,而且他们大多会讲英语,但是形象不够国际化。大部分追求“国际范儿”的客户都喜欢白人,在表演环节,白人也更容易吸引全场目光。

尽管老外的身份是“假”的,但人们愿意为这些“形象”买单,很多楼盘经常与我们合作,租用外国人来提高知名度,实际上也取得了不错的销售业绩,说明“形象”这东西还是很有价值的。

02 楼市泡沫催生的商机!

我们公司刚开始接到的活动类型五花八门,但是后来80-90%的业务都是房地产临时商演,其中原因,与市场环境有很大关系。

例如,在北上广深等一线城市买房子,买家从728万开始砍价,从下午砍到半夜,最后745万成交。但是在三四线城市,卖房子可没这么容易,开发商得使出吃奶的力气花式营销

一个偏远地区的新楼盘,用什么法子才能卖掉?答案就是:包装成“国际化”楼盘!而一堆外国面孔无疑是最有说服力的。因此,很多开发商都会雇老外模特,到开盘仪式上站台、表演,将偏僻的楼盘包装成国际范儿豪华社区。本来不值钱的楼盘,一旦贴上“国际化”标签,立刻变得高端大气上档次,再卖高价也就容易多了。

其实,这不仅仅只是房地产公司的想法。很多三四线城市郊区的发展思路打着向北京上海看齐的“国际化”标签,相关部门在对外招商时往往声称已获得国外投资,外商将帮助本地实现经济繁荣。为进一步证明开发商与当地相关部门的确拥有海外资源,他们会在临近的大城市(如我们所在的重庆、成都等地)拉回一批老外,以发达国家著名艺术家、高管、CEO、甚至奥巴马的使者等身份出席各种活动。

外国人对于房地产销售的助力有多大,无法精确计算,但是这种现象如此普遍,说明这招确实管用,至少在房地产开发商看来很管用。不过随着政府严控炒房,类似业务开始减少。我以前的合作伙伴Jimmy仍在继续打理公司,不过业务方向已有较大调整,现在时尚演出业务量能占到50%。但即便如此,对于许多四线城市的房地产商家,“国际范儿”依然是无往不利的营销利器。

租赁外国人 竟是门赚大钱的生意 厉害了 经验心得 赚钱

[ Intouchables. 剧情/喜剧. 豆瓣评分9.1 ]

老匡复盘

1、与挖掘明星的星探一样,我主要在酒吧、大学、大街上发掘这些外国人,找工作室给他/她们拍照,按照身材条件、年龄、外貌归类,建立完整档案资料,然后将这些普通老外包装成职业演艺人,介绍给当地活动较多的商家或广告公司。

2、我们给客户推荐老外,也分等级。预算不够,我们会建议他们用黑人,黑人性格开朗,价格便宜(价格仅白人的几分之一)。但是,大部分追求“国际范儿”的客户都喜欢白人,尽管租赁价格更高,但感觉更高档。

3、80-90%的老外租赁订单来自房地产商的临时商演,开发商雇一批外模到开盘仪式上站台、表演,将那些荒郊野外的楼盘包装成“国际范儿豪华社区”,本来不值钱的楼盘,立即高端大气上档次,再卖高价就容易多了。

4、被租用的老外,除了表演,还需要扮演CEO、建筑师、医生,甚至奥巴马的使者……具体扮演什么角色,根据活动的需求由客户决定,其中音乐家与模特是最受欢迎的角色。

作者:老匡             微信公众号:kuangfang2012

更多精彩推荐:

那些赚大钱的招代理微商是怎么做的?

1块成本的魔术币猛赚19元的火爆赚钱小项目

借助脚本玩转火山小视频:即能引流又可以赚钱的全新玩法

QQ空间操作CPA项目(自动赚钱思路)

Q群操作CPA自动赚钱、引流的秘诀与技巧

来源:(微信/QQ:562511185),欢迎分享本文,转载请保留出处!

阅读更多:经验心得  赚钱    

投放广告点击这里去了解

  • 评论(3)
  • 赞助本站

赞助本站

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。

站内搜索

宝马会官网SEO的微信和QQ

加下博主宝马会官网SEO为好友呗!
微信扫一扫加好友送礼品!

站长动态资讯

投放广告点击这里去了解

本月最热文章

投放广告点击这里去了解

最近发表

投放广告点击这里去了解

Tags列表

猜你可能喜欢

    微信扫一扫加好友送礼品!

我要订阅 | 网站地图 | 百度地图 | 我要投稿 | 广告合作 |

Powered By Z-Blog2.2 宝马会官网SEO博客 Copyright 2014 宝马会网址SEO保留所有权利 粤ICP备14092268号-1